貸店舗・事務所(一括) 横浜市港南区 上大岡西１丁目 (上大岡駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 115.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 京急本線 / 上大岡駅 徒歩2分
所在地 神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目
築年月 2004年11月(築19年11ヶ月) 使用部分面積 403.78㎡ 坪数
/坪
単価		 122.14坪／0.9457万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 上大岡駅 徒歩2分
    その他交通 ブルーライン / 上大岡駅 徒歩2分
    所在地 神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 115.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　ＡＩＧ損保テナント総合保険
    権利金 - 坪単価 0.9457万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　リフォーム
    設備 エレベーター　都市ガス
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料１００％、更新時１０％／年
    設備：公営水道・公共下水・東京電力
    使用部分面積 403.78㎡ 坪数 122.14坪
    土地面積 - 築年月 2004年11月(築19年11ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2022年09月　外壁　　外壁塗装
    ■その他：2022年09月　　大規模修繕実施済　屋上防水補修・エントランス・外構改修　他　各階スケルトンでレイアウト自由
    建階/ 階 4階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982870664
    情報公開日 2024/07/08 次回更新予定日 2024/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大福建設不動産　杉田店

    交通：
    京急本線／杉田　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目１－５　
    TEL：
    045-771-1564
    FAX：
    045-772-7354
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５７３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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